私たちは大切な人の為に、何かを残したいと思います。
それは人によってそれぞれ違います。 楽しい思い出・・・ 未来への希望・・・ そして、愛する家族が集う住まい・・・
おそらく、誰もが、「住まい」とは快適に暮らせて長く使える場所であってほしいと願うことでしょう。
日常の暮らしが家族の思い出となり、家という器の中で満たされていけたら・・・・
あなたにとっての理想の「住まい」何ですか？
ここちよさ・・・プライベート・・・温もり・・・・
「住まい」とは大切なものが詰まった場所です。
ライフスタイルにあった自分らしく快適な暮らしが出来るよう住まいについて考えてみませんか？
アドバンスではそんな思いのお手伝いがしたいのです。
アドバンスの家づくりの流れ
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plan a housewarming（家づくりの相談）
アドバンスでは家作りの『はじめの一歩』を踏み出すお手伝いをさせていただきます。土地のこと、耐震や断熱など建物の構造のこと、素材や間取り、仕様のこと・・・ とにかく何でもご質問してください。 中には即答できないこともありますが、できる限りのお答えを見つけたいと考えています。
○ 自分たちのほしい家を建てるなら… 工期は？予算は？
○ 家を建てるためには建築費用以外にどんな費用が
どれくらいかかる？
○ 断熱や耐震など、どんな工法で家を建てたらいいのか？
○ 健康に配慮した家って？
○ 自分たちの希望をどれくらい盛り込むことができるの？
これらの質問は本当に一部です、それぞれの家庭にそれぞれの思いがありま す、それぞれの家作りを応援します。
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家作り相談会
家作り相談はお電話でのご予約、同封のはがきによるお申し込み、当社ホームページからのお申し込みができます。
相談日時は…
毎週火曜日
PM 6:00～PM 7:00
もしくは
第1･3土曜日
AM10:00～AM11:30
PM 1:00～PM 2:30
ご相談時間は一組あたり、おおよそ1時間半を目安にしております、ご協力お願いいたします。
上記日時にてご都合の悪い方は、ご相談くだい。 事前にご連絡いただくことで対応させていただきます。
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first planning（プラン･お見積り）
家作り相談で、アドバンスなら信頼できる… と感じていただけたら、プラン･御見積りをご依頼ください。
家作り相談での内容やヒヤリングシートをもとに、プランを作成し、このプランなら建築コストや諸費用などが、いくらくらいになるのかをお見積りいたします。
ここから先が本当の家作りの始まりです！！
プラン/平面図を参考に、具体的な住まい方や動線、ご意見をお聞かせください。お客様がもっとも快適に過ごせるような、特別な思いのこもった世界中にたった一つのおうちを実現させるために、本当に必要なもの大切なものと、そうでないものを振り分けていく作業がもっとも重要となります。
さらに多くの方にとって、ご意見やご希望を100％満たした家作りは難しいのが現実です。そのような現実のなかでより満足度の高い、おうちにするために意見を交換する場となります。
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プラン・お見積もりは、家作り相談より10日から2週間くらいのお時間をいただいております。
その間に家作りに関して、家族会議を開催していただければ、より具体的なご希望が見えてくるようです。
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second planning（修正プラン･お見積り）
最初のプラン･お見積り時の打合せ内容をもとに、修正･加筆したプランを提出させていただきます。 ここまでの打合せの中で家作りへの不安や私たちに対して疑問に思われることなどがありましたら何でもご質問ください。 できる限りお答えさせていただきます。
そして、これまでの打合せの内容や家作りに対する姿勢を判断･ご理解いただいた上で今後もお付き合いして良いかを、ご判断ください。
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修正プラン・お見積もりは、最初のプラン・お見積もりより10日から2週間くらいのお時間をいただいております。
この修正プラン、お見積り以降の設計、見積り業務に関しては有料となります。
この期間に当社の家作りに対する姿勢やスタッフとの打合せ内容を整理していただき、今後のお付き合いに関して、ご一考いただきたいと思います。
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designing an order（設計お申し込み）
これから以降、前回の修正プランをもとに、細かな部分を煮詰めていく作業に入っていくのですが、そのために敷地調査や土地の謄本、測量図の確認等の費用が必要となります。 その為、ここで一旦、設計のお申し込みをしていただいております。
お申し込み時にご預託金として、￥315,000-(税込み)をご預託してい ただいております。 もし次のページの設計打合せまで行い、工事のご契約に至らなかった場合はお打合せさせていただいたプラン内容(平面図、立面図、断面図、仕様書)をお渡しさせていただき、ご預託金は、調査、設計、その他経費として全額受領させていただきます。
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修正プラン・お見積もり後、10日から
2週間くらいの間に、当社の家作りに対する姿勢やスタッフとのコミニュケーションをもとに、 納得のできる家作りのパートナーとして適しているか… 信頼に値する会社なのかを判断していただき、設計のお申し込みをお願いいたします。
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ultimate planning（設計お打合せ）
設計契約後、これまで打合せさせていただいた内容をもとにもう一度プランの練り直しを行います。 大きな動線や収納、ひとつひとつのスペースについて、扉や窓、コンセントの数、位置などを決定し、図面にしていきます。
同時に屋根や外壁、床材などの素材も確認しながら決めていきます。 金額的な面もその都度ご確認させていただきますので、全ての打合せが終わった時にとんでもない金額になっていた・・・ということもありません。
この段階では決めないといけないこともたくさんありますので、大変だと思います。ただ、ここでよく考えておくことで、仕上がりに大きな差が生まれてきますので、完成した家をイメージしながら、楽しんで進めて頂ければと思います。
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bind oneself（ご契約）
設計お打合せを重ねてプランも決まり、最終のお見積を提出させて頂いた時点で、ご契約頂くかどうかをご判断ください。もちろん工事は他社でされたいと思われる場合はお断り頂いて結構です。これまで打合せ頂いた中で、私たちに工事まで依頼しようと思われた方のみご契約ください。
契約時には、契約金として工事代金の30％（設計預託金315,000円（税込み）を引いた金額）のお支払をお願いします。
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契約に至るまでの期間は大よそ1ヶ月～2ヶ月です。
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work of construction（工事）
ご契約後、確認申請等の手続きを行っている間に設備の仕様や色決めなどを行います。まず地盤調査を行い地盤に問題がないかどうかを確認します。もし問題があれば適切な地盤補強方法をご提示させて頂き、問題がなければ基礎工事から着工となります。尚、アドバンスでは第三者機関による地盤の10年保証をお付けしております。そして工事を進め、基礎工事・躯体工事・上棟となり上棟が完了した段階で工事中間金として工事代金の４０％を頂いております。
詳しい工事の工程を見る方はこちらへ
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finish up（完成・お引渡し）
工事が完了しましたら、施主様に立会い検査を行って頂きます。
これはお引渡しの前に工事がご要望どおりにできているか、仕上がりに問題がないかを確認して頂きます。その上で問題がなければ、お引渡しの手続きに移らせて頂きます。
表示登記の準備や決済時の手続き準備などあわただしくなりますが、新居での生活を楽しみにもうひと頑張りしてください。
そして引渡しのお日にちを確認させて頂いて、とうとうお引渡しとなります。
これからも長いお付き合いになりますが、どうぞよろしくお願いします。
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ご契約から工事完了ーお引渡しまでは、
４～6ヶ月程度です。
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after maintenance(アフターメンテナンス)
お引渡し後、１年、２年と定期点検を行います。保証期間は部位によって異なりますが、最長１０年（構造部分や雨漏り）の保証があります。
もちろん何か不具合がおきた場合には、その都度対応させて頂きますので、お手数ですがご連絡をお願いします。
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